江苏省金湖县农村产权交易公告
项目编号：320831001Q21090005
根据《金湖县农村产权交易管理办法（试行）》等相关规定，受金湖县人民政府黎城街道办事处委托，金湖县农村产权交易中心决定对黎城街道房屋出租项目对外进行公开交易。现将有关事项公告如下：
一、项目概况
标段1：房屋所属单位：原街道办，地址：健康路94号苏果二门市对面门面房一间及二层一间（健康路居委会）。面积：72平方米，租赁期限:3年，即从2021年10月10日起至2024年10月9日止。交易底价：24800元/年，竞标保证金：24800元。租金缴款方式：租金一年一交。备注：房屋没有卫生间。
标段2：房屋所属单位：原文化站，地址：玻璃仪器厂开发房过道向西第五间门市兼住宅一套（金湖路4号）。面积：106.4平方米，租赁期限:3年，即从2021年10月10日起至2024年10月9日止。交易底价：20800元/年，竞标保证金：20800元，租金缴款方式：租金一年一交。备注：房屋有点漏水。
标段3：房屋所属单位：西苑社区，地址：西苑社区（老办公室）2间，面积：100平方米，租赁期限:1年，即从2021年10月10日起至2022年10月9日止。交易底价：10000元/年，竞标保证金：10000元。租金缴款方式：租金一年一缴。
标段4：房屋所属单位：西苑社区，地址：名人广场4-204。面积：99平方米（99平方纯毛坯），租赁期限:3年，即从2021年10月10日起至2024年10月9日止。交易底价：5000元/年，竞标保证金：5000元。租金缴款方式：三年租金一次交清。
标段5：房屋所属单位：西苑社区，地址：名人广场4-205。面积：110.31平方米（110.31平方纯毛坯），租赁期限:3年，即从2021年10月10日起至2024年10月9日止。交易底价：6000元/年，竞标保证金：6000元。缴款方式：三年租金一次交清。
标段6：房屋所属单位：西苑社区，地址：水香嘉华三楼，面积：210平方米（210平方毛坯，大平层，没有门），租赁期限:3年，即从2021年10月10日起至2024年10月9日止。交易底价：12000元/年，竞标保证金：12000元。缴款方式：租金一年一交。
标段7：房屋所属单位:平安路,地址：平安路社区(金色维亚纳5幢-107)。交易面积：218平方米，租赁期限:3年，即从2021年10月10日起至2024年10月9日止。交易底价：40000元/年，竞标保证金：40000元。租金缴款方式：租金三年一次交清。
标段8：房屋所属单位：衡阳路社区，地址:利达大厦三单元1307室。面积：99平方米，租赁期限:3年，即从2021年10月10日起至2024年10月9日止。交易底价：5000元/年，竞标保证金：5000元。租金缴款方式：三年租金一次交清。
标段9：房屋所属单位：衡阳路社区，地址：衡阳路社区阳光星城39幢4楼，面积：187平方米，租赁期限:3年，即从2021年10月10日起至2024年10月9日止。交易底价：15000元/年，竞标保证金：15000元，租金缴款方式：租金一年一交。
标段10：房屋所属单位：衡阳路社区，地址：聚丰西城5栋二单元101室，面积：97.82平方米，租赁期限:3年，即从2021年10月10日起至2024年10月9日止。交易底价：4000元/年，竞标保证金：4000元。租金缴款方式：租金一年一交。备注：毛坯房。
标段11：房屋所属单位：衡阳路社区，地址：聚丰西城5栋二单元102室。面积：88.35平方米，租赁期限:3年，即从2021年10月10日起至2024年10月9日止。交易底价：4000元/年，竞标保证金：4000元。缴款方式：租金一年一交。备注：毛坯房。
标段12：房屋所属单位：衡阳路社区，地址：聚丰西城5栋二单元103室。面积：95.03平方米，租赁期限:3年，即从2021年10月10日起至2024年10月9日止。交易底价：4000元/年，竞标保证金：4000元。缴款方式：租金一年一交。备注：毛坯房。
标段13：房屋所属单位：衡阳路社区，地址：利达大厦三单元1507室。面积：99平方米，租赁期限:1年，即从2021年10月10日起至2022年10月9日止。交易底价：4000元/年，竞标保证金：4000元。缴款方式：租金一年一交。
标段14：房屋所属单位：衡阳路社区，地址：衡阳路社区阳光星城32幢512室。面积：98平方米，租赁期限:3年，即从2021年10月10日起至2024年10月9日止。交易底价：5000元/年，竞标保证金：5000元。缴款方式：租金一年一交。
标段15：房屋所属单位：衡阳路社区，地址：阳光星城32栋5楼阳光房。面积：25平方米，租赁期限:3年，即从2021年10月10日起至2024年10月9日止。交易底价：1000元/年，竞标保证金：1000元。缴款方式：租金一年一交。
标段16：房屋所属单位：宋坝桥社区，地址：宋坝桥社区大商城2幢501。面积：207.5平方米，租赁期限:3年，即从2021年10月10日起至2024年10月9日止。交易底价：15000元/年，竞标保证金：15000元。缴款方式：租金一年一交。备注：毛坯房。
标段17：房屋所属单位：宋坝桥社区，地址：宋坝桥社区（锦绣华城26幢3层306-308间）。面积：189.95平方米，租赁期限:3年，即从2021年10月10日起至2024年10月9日止。交易底价：8000元/年，竞标保证金：8000元。缴款方式：租金一年一交。
标段18：房屋所属单位：宋坝桥社区，地址：教师公寓物业楼3楼30平方。面积：30平方米，租赁期限:3年，即从2021年10月10日起至2024年10月9日止。交易底价：2000元/年，竞标保证金：2000元。缴款方式：租金一年一交。
标段19：房屋所属单位：宋坝桥社区，地址：东方佳苑12-2-202。面积：121平方米，租赁期限:3年，即从2021年10月10日起至2024年10月9日止。交易底价：6000元/年，竞标保证金：6000元。缴款方式：租金一年一交。备注：毛坯房，走到没有窗户。
标段20：房屋所属单位：宋坝桥社区，地址：金湖1912 6栋4层，毛坯面积：120平方米，租赁期限:3年，即从2021年10月10日起至2024年10月9日止。交易底价：5000元/年，竞标保证金：5000元。缴款方式：租金一年一交。
标段21：房屋所属单位：宋坝桥社区，地址：湖韵广场2栋2楼，面积：202.13平方米，租赁期限:3年，即从2021年10月10日起至2024年10月9日止。交易底价：10000元/年，竞标保证金：10000元。缴款方式：租金一年一交。备注：楼层低，简易装修。
标段22：房屋所属单位：宋坝桥社区，地址：宋坝桥社区（锦绣华城26幢3层303-305间），面积：183.91平方米，租赁期限:3年，即从2021年10月10日起至2024年10月9日止。交易底价：5000元/年，竞标保证金：5000元。缴款方式：三年租金一次交清。
标段23：房屋所属单位：新城社区，地址：金水湾东门右拐二楼，面积：183平方米，租赁期限:3年，即从2021年10月10日起至2024年10月9日止。交易底价：13000元/年，竞标保证金：13000元。缴款方式：租金一年一交。
标段24：房屋所属单位：新城社区，地址：新城社区景秀湾嘉苑16幢二单元104室，面积：113平方米，租赁期限:1年，即从2021年10月10日起至2022年10月9日止。交易底价：6000元/年，竞标保证金：6000元。缴款方式：租金一年一交。
标段25：房屋所属单位：新城社区，地址：新城社区(会所三楼)，面积：280平方米，租赁期限:3年，即从2021年10月10日起至2024年10月9日止。交易底价：20000元/年，竞标保证金：20000元。缴款方式：租金一年一交。
标段26：房屋所属单位：新城社区，地址：滨湖壹号21栋，面积：116.63平方米，租赁期限:3年，即从2021年10月10日起至2024年10月9日止。交易底价：10000元/年，竞标保证金：10000元。缴款方式：租金一年一交。
报名人条件：有行为能力的自然人或企业。加价幅度为100元/年。
二、报名时间及相关事项
1、报名时间：2021年9月24日-2021年9月30日，上午09:00-11:30，下午14:00-17:00（节假日除外）。
2、本项目只接受在线报名，意向报名人需在县农村产权交易中心网站（http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do）“在线交易”模块注册会员，并参与网上交易。
3、资格审核：报名信息提交后，金湖县农村产权交易中心服务中心工作人员会对报名信息进行资格审核。审核通过后，方为报名成功，在线平台会以短信方式通知报名意向受让方审核结果。
4、意向受让方在报名时间截止前，按照会员中心提示的流程完成投标保证金缴款，并注明缴款事由。投标保证金以到账时间为准,不计利息。
意向受让方可选择POS机刷卡【县、镇街农村产权交易（服务）中心提供POS机刷卡服务，零费率】或者转账汇款（建议采用电子银行汇款）。
三、招标方式
本项目采用在线自由竞价方式（正向竞价）确定中标人。
意向受让方需正向递增报价。
在线自由竞价、多次出价交易规则
（1）第一阶段为自由竞价期（10分钟，可调整），在此期间内，所有参与方可以对意向标的进行多次报价，每次报价不得低于当前最高有效报价。
（2）自由竞价期结束后进入限时竞价期（30秒）。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成。限时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的限时竞价期，即只要在新的限时竞价期出现有效报价，则会一直循环进入新的限时竞价期直到在最新的限时竞价期内不再出现有效报价，则竞价结束。
（3）竞价过程中，系统实时展示当前竞价项目各意向受让方最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息。
（4）竞价结束后，最高出价者获得成交资格；成交人需在指定时间内到金湖县农村产权交易中心签订《成交确认书》等文书，竞价结果经金湖县农村产权交易中心网上公示3个工作日无异议后，发包人与成交人签订承包合同。
（5）管理员可对竞价的过程进行监控，监控的内容包括所有竞价主体、竞价过程是否存在异常。发现异常，管理员可以随时终止竞价，并通知所有参与方。
（6）在最新的限时竞价期内不再出现有效报价，则竞价结束，最高出价者直接获得成交资格；如最终有两家及以上出价相同，则系统自动转入抽签环节，系统将从所有最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人，默认第一成交人成交，若第一成交人悔拍，则顺序由第二成交人成交，若第二成交人也悔拍，则由第三成交人成交，若最终所有成交人都悔拍，则项目流标。县、镇农村产权交易平台将依据有关规定给予“悔拍成交人”进行账号禁用和罚没竞标保证金等处罚。
四、交易开始时间
2021年10月08日9：00时整开始。
标段1开始时间为9:00时整，结束时间为9：05时整，出价延时30秒，加价幅度为100元/年。
标段2开始时间为9:10时整，结束时间为9：15时整，出价延时30秒，加价幅度为100元/年。
标段3开始时间为9:20时整，结束时间为9：25时整，出价延时30秒，加价幅度为100元/年。
标段4开始时间为9:30时整，结束时间为9：35时整，出价延时30秒，加价幅度为100元/年。
标段5开始时间为9:40时整，结束时间为9：45时整，出价延时30秒，加价幅度为100元/年。
标段6开始时间为9:50时整，结束时间为9：55时整，出价延时30秒，加价幅度为100元/年。
标段7开始时间为10:00时整，结束时间为10：05时整，出价延时30秒，加价幅度为100元/年。
标段8开始时间为10:10时整，结束时间为10：15时整，出价延时30秒，加价幅度为100元/年。
标段9开始时间为10:20时整，结束时间为10：25时整，出价延时30秒，加价幅度为100元/年。
标段10开始时间为10:30时整，结束时间为10：35时整，出价延时30秒，加价幅度为100元/年。
标段11开始时间为10:40时整，结束时间为10：45时整，出价延时30秒，加价幅度为100元/年。
标段12开始时间为10:50时整，结束时间为10：55时整，出价延时30秒，加价幅度为100元/年。
标段13开始时间为11:00时整，结束时间为11：05时整，出价延时30秒，加价幅度为100元/年。
标段14开始时间为11:10时整，结束时间为11：15时整，出价延时30秒，加价幅度为100元/年。
标段15开始时间为11:20时整，结束时间为11：25时整，出价延时30秒，加价幅度为100元/年。
标段16开始时间为11:30时整，结束时间为11：35时整，出价延时30秒，加价幅度为100元/年。
标段17开始时间为14:40时整，结束时间为14：45时整，出价延时30秒，加价幅度为100元/年。
标段18开始时间为14:50时整，结束时间为14：55时整，出价延时30秒，加价幅度为100元/年。
标段19开始时间为15:00时整，结束时间为15：05时整，出价延时30秒，加价幅度为100元/年。
标段20开始时间为15:10时整，结束时间为15：15时整，出价延时30秒，加价幅度为100元/年。
标段21开始时间为15:20时整，结束时间为15：25时整，出价延时30秒，加价幅度为100元/年。
标段22开始时间为15:30时整，结束时间为15：35时整，出价延时30秒，加价幅度为100元/年。
标段23开始时间为15:40时整，结束时间为15：45时整，出价延时30秒，加价幅度为100元/年。
标段24开始时间为15:50时整，结束时间为15：55时整，出价延时30秒，加价幅度为100元/年。
标段25开始时间为16:00时整，结束时间为16：05时整，出价延时30秒，加价幅度为100元/年。
标段26开始时间为16:10时整，结束时间为16：15时整，出价延时30秒，加价幅度为100元/年。
五、标的咨询
即日起接受咨询，自行看样。联系人：郭晓香，联系电话:13813310369。
竞标人应自行到项目现场查勘，向项目发包方咨询，充分了解项目现状，并依据周围的环境综合考虑各种因素投标，如竞标人忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，中标人在中标后不得以任何理由向发包方提出任何要求。
六、注意事项
1、首次参与线上交易注意事项：
（1）本项目采用在线自由竞价，意向受让方请务必确认已在平台网上注册了交易账号，且账号已完成实名备案。
（2）根据本项目《交易公告》要求，请意向受让方尽早缴纳保证金，以免影响后续操作。
（3）交易开始后方可出价，根据项目公告中的交易规则进行出价。如果意向受让方报名成功后未中标，交易结果公示结束后一定时间内保证金会原路返回给意向受让方。
2、在项目交易过程中，如发现围标、串标等违规行为，违规者的保证金不予退还，予以罚没。
3、本项目成交后，未成交者在交易结果公示后5日内退还投标保证金（不计息）。
4、特别提醒：意向受让方可通过手机App或电脑按时上线交易，但要注意使用网络环境良好；各标段按时开始交易，即使出现前一标段因多次延时报价尚未结束，竞标人亦可同时在多个标段同时出价，直至每个标段交易结束。
5、其他相关事宜解释权归金湖县人民政府黎城街道办事处
金湖县农村产权交易中心
2021年9月24日