江苏省金湖县农村产权交易公告
项目编号：320831103D20060001
根据《金湖县农村产权交易管理办法（试行）》等相关规定，受金湖荷花景区管理服务中心委托，金湖县农村产权交易中心决定对荷花荡景区水上游线水面发包项目进行公开交易。现将有关事项公告如下：
一、项目概况
1、水上游线水面约1000亩（以实际丈量为准），可以养殖对荷叶没有影响的鱼类，以花鲢、白鲢为主。鲢鱼要实行轮捕轮放，每年必须有5000斤以上且单体不低于2斤以上的鲢鱼留塘。可适当养殖小龙虾（以养鱼为主），但必须在每年4月底前捕尽。
2、项目发包方将对意向投标人进行资格预审，对过去不服从景区管理的个人或难以管理的个人，一律拒绝许报名。
3、承包人生产时不得在塘口四周架设任何围挡，不得私搭乱建，不得损坏景点设施，生产工具不得乱堆乱放，不得影响景区正常经营。承包人必须无条件服从景区管理，如景区因实际需要而对塘口实施改造时，或补植、更换荷藕品种时承包人必须无条件服从，且无任何赔偿。
4、塘口发包时间从2020年6月-2023年12月30日，承包金底价为每年300元/亩，一年一交，第一年，签订合同时交清当年承包金及履约保证金10万元，投标保证金2万元，以后每年的12月30日前交清当年承包金。逾期一个月不交承包金，甲方有权收回塘口，重新发包。
5、承包人未经甲方同意，不得擅自转包，否则视为违约，甲方有权收回塘口，没收履约保证金。
二、报名时间及相关事项
1、报名时间：2020年6月28日-2020年7月2日，上午09:00-11:30，下午14:00-17:00。
2、本项目只接受在线报名，意向报名人需在县农村产权交易中心网站（http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do）“在线交易”模块注册会员，并参与网上交易。
3、资格审核：
（1）项目发包方将对意向投标人进行资格预审，对过去不服从景区管理的个人或难以管理的个人，一律拒绝报名。
（2）意向承包方线上报名时，需一并上传发包方出具的同意报名证明，报名信息提交后，交易中心工作人员会对报名信息进行资格审核。审核通过后，方为报名成功，交易中心会以短信方式通知报名意向受让方审核结果。
4、意向受让方在报名时间截止前，按照会员中心提示的流程完成投标保证金缴款，并注明缴款事由。投标保证金以到账时间为准,不计利息。
意向受让方可选择POS机刷卡（县交易中心提供POS机刷卡服务，零费率）或者转账汇款（建议采用电子银行汇款）。
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招标方式本项目采用在线自由竞价方式（正向竞价）确定中标人。意向受让方需正向递增报价。在线自由竞价、多次出价交易规则（1）第一阶段为自由竞价期（10分钟），在此期间内，所有参与方可以对意向标的进行多次报价，每次报价不得低于当前最高有效报价。（2）自由竞价期结束后进入限时竞价期（30秒）。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成。限时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的限时竞价期，即只要在新的限时竞价期出现有效报价，则会一直循环进入新的限时竞价期直到在最新的限时竞价期内不再出现有效报价，则竞价结束。（3）竞价过程中，系统实时展示当前竞价项目各意向受让方最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息。（4）竞价结束后，最高出价者获得成交资格；成交人需在指定时间内到县农村产权交易中心签订《成交确认书》等文书，竞价结果经县农村产权交易中心公示3天无异议后，发包人与成交人签订承包合同。（5）管理员可对竞价的过程进行监控，监控的内容包括所有竞价主体、竞价过程是否存在异常。发现异常，管理员可以随时终止竞价，并通知所有参与方。（6）在最新的限时竞价期内不再出现有效报价，则竞价结束，最高出价者直接获得成交资格；如最终有两家及以上出价相同，则系统自动转入抽签环节，系统将从所有最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人，默认第一成交人成交，若第一成交人悔拍，则顺序由第二成交人成交，若第二成交人也悔拍，则由第三成交人成交，若最终所有成交人都悔拍，则项目流标。四、交易开始时间2020年7月6日15：00时整开始，结束时间为15：10，出价延时30秒，加价幅度为10元/年/亩。五、标的咨询即日起接受咨询，自行看样。联系人：李阳，联系电话：15189623252。意向承包人应自行到项目现场查勘，向项目发包方咨询，充分了解项目现状，并依据周围的环境进行综合考虑各种因素投标，如竞标人忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，中标人在中标后不得以任何理由向发包方提出任何要求。
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注意事项1、首次参与线上交易注意事项：（1）本项目采用在线自由竞价，意向受让方请务必确认已在平台网上注册了交易账号，且账号已完成实名备案。（2）根据本项目《交易公告》要求，请意向受让方尽早缴纳保证金，以免影响后续操作。（3）交易开始后方可出价，根据项目公告中的交易规则进行出价。如果意向受让方报名成功后未中标，交易结束后一定时间内保证金会原路返回给意向受让方。2、在项目交易过程中，如发现围标、串标等违规行为，违规者的保证金不予退还，予以罚没。3、本项目成交后，未成交者在交易结果公示后5日内退还投标保证金（不计息）。4、特别提醒：意向受让方可通过手机App或电脑按时上线交易，但要注意使用网络环境良好。如需要，意向受让方可以当日到县农村产权交易中心，使用交易中心提供的电脑和在中心工作人员操作指导下完成交易，但交易中心不对因电脑设备和网络出现问题产生的不利后果负责。5、其他相关事宜解释权归金湖荷花景区管理服务中心。金湖县
农村产权交易中心2020年6月10日