金湖县农村产权交易公告

项目编号： 320831107N19040008 

一、项目名称：新丰村（张方村）东城佳苑二期物业项目

二、采购单位：吕良镇新丰村村民委员会

三、采购预算价：396000元，报价超预算作废标处理。

四、报名资格条件：
1、具有独立订立合同的能力；提供有效的营业执照。营业执照经营范围须包含物业管理（复印件加盖公章）；

2、本次项目不接受联合体供应商参加投标；

3、报价供应商在本项目投标过程中，不存在任何投标资料弄虚作假行为，绝不参与任何围标、串标行为。如发生上述行为，愿意承担所引起的一切法律后果，并自愿接受当地行政主管部门作出的任何处罚（如实提供承诺书原件,格式自拟）；

4、报价供应商提供下列之一：

①供应商提供法定代表人（经营者）资格证明（格式按照示范格式一要求）和法定代表人（经营者）身份证（提供资格证明、有效的身份证原件，复印件加盖公章）；

②投标人提供授权委托书（须提供原件，格式按照附件二要求）和受托人身份证（复印件并加盖投标人公章且提供原件）。

五、报名提供的资料：

（1）提供有效的营业执照，营业执照经营范围须包含物业管理；（复印件加盖公章）

（2）提供法定代表人（经营者）资格证明或授权委托书和受托人身份证。（复印件加盖公章）。

六、报名时间：2019年 4 月 22 日至2019年 4 月 30 日（上午8：30-11：30，下午14：00-17：30），节假日除外。

七、报名地点：金湖市民中心三楼西区307室（金湖县园林南路288号）。

八、联系人：吉工     联系电话：18015129443

九、投标方式：报名领取招标文件后即可投标。

十、开标截止时间：2019年 5 月 5 日下午2:30（北京时间），截止时间后，金湖县农村产权交易中心将拒绝报价人的报价。各报价人在报价截止时间前,应连续登陆金湖县农村产权交易中心网站（http://jhx.jsnc.gov.cn）查看采购信息,如有采购信息的更正或修改，而因报价人未能连续登陆网站查看，其责任由报价人自行承担。

十一、开标地点：金湖县农村产权交易中心开标室（金湖县园林南路288号金湖市民中心三楼中庭南区）。

十二、招标文件获取：报名人通过资格审查后，当即发放招标文件，招标文件每份200元整(不退还)，申请人可携带U盘前来拷贝招标文件、报价明细表等电子文件。

十三、报价的澄清及答疑

1、任何要求对采购文件进行澄清的供应商均应在报价截止时间前一日以书面形式将质疑函送达采购代理机构且将电子扫描件发送至邮箱: 39655303@qq.com。采购代理机构对报价截止时间前一日提交的质疑函将以书面形式予以答复（逾期递交的质疑函,代理机构将不予受理）。

2、供应商对采购报价表有质疑的必须在上述第1条规定时间内一次性提出。

十四、投标保证金：各报价人须在2019年5月4日下午17:30前向金湖县农村产权交易中心交纳投标保证金5000元整人民币，并注明新丰村（张方村）东城佳苑二期物业项目投标保证金，保证金缴纳以到账为准，投标保证金不计利息。保证金应当采用单位基本户转账交纳，我中心开户银行为：账户名：金湖县农村产权交易中心；账号：3208310281010000175488；开户行：江苏金湖农村商业银行股份有限公司金城支行。保证金的交纳主体必须是供应商本身（必须以单位账户形式缴纳），不接受现场缴纳现金。银行进帐单或电汇凭证、网银凭证上的单位名称、帐号、开户行必须完整清晰，以保障后期有效退款。对于未按要求提交投标保证金的，其响应文件将被拒绝接受。联系电话0517-86800816。

十五、报价文件务请各报价人用档案袋密封并在密封口处加盖单位公章。(正本一份、副本一份，密封完好)。

十六、报价所有价格须用人民币，金额单位元表示，报价人所报价格（总价）应包括服务提供以及由此产生的保险、税金等完成本项目所需的一切费用。(报价必须机打，手写或更改均为无效报价)

十七、本次项目确定成交供应商的标准是根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则来确定。即最低价中标。

十八、付款方式：由承包人自行与村民住户收取，政府补贴款须中标人自己向相关部门申请，招标人只承担提供相关申报资料的协助义务。

十九、承包期限及内容：期限为5年（暂定，如业主委员会成立，该承包期限终止，由业主大会选聘物业服务企业）。

二十、本次项目成交结果将在金湖县农村产权交易中心网站进行公示，公示期为三日，公示无异议后成交供应商在成交后三日内（节假日除外）须与采购人签订合同，如未在规定时间内与采购人联系签订合同，县农村产权交易中心将没收其投标保证金并报主管部门对其做出相应处罚。

二十一、本次招标，采取明标暗投（现场竞价）、最低价中标的方式选择承包人。如报名人不足3个,本次流标，重新发包。

二十二、其他需要公告的事项:

东城佳苑二期共492户，小区面积约44000平方米，最终收取按实际面积及承包服务时间计算收取。

二十三、招标代理（下称代理人）：招标人委托江苏汇诚投资咨询管理有限公司负责代理本次招标的相关事宜。

中标人按计价格[2002]1980号文规定标准的68.8%在领取中标通知书时缴纳代理服务费，此费用须包含在投标报价中，但无须单独列项计取。

二十四、本公告解释权归金湖县吕良镇新丰村村民委员会。